Exclusivité
MONTLUCON 03100
Appartement à vendre 4 pièces MONTLUCON (03)
-
superficie
95 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MONTLUCON
Bureaux transformables en appartement – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville
Emplacement idéal :
Situé dans un quartier très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet espace offre un cadre de vie agréable avec stationnement gratuit et facile à proximité.
Description du bien :
Ce bien de 4 pièces au charme indéniable dispose d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être transformé en appartement selon vos envies.
Il comprend : 4 pièces spacieuses , 1 WC , 1 dressing
Cuisine à créer (possibilités multiples selon configuration souhaitée)
Les atouts :
Quartier calme et recherché , Stationnement gratuit à proximité ,Fort potentiel (idéal pour habitation ou profession libérale)
Beaucoup de charme et de cachet
Coup de cœur assuré pour les amoureux de biens à rénover selon leurs goûts !
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU et Assurance immeuble) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.930874
Emplacement idéal :
Situé dans un quartier très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet espace offre un cadre de vie agréable avec stationnement gratuit et facile à proximité.
Description du bien :
Ce bien de 4 pièces au charme indéniable dispose d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être transformé en appartement selon vos envies.
Il comprend : 4 pièces spacieuses , 1 WC , 1 dressing
Cuisine à créer (possibilités multiples selon configuration souhaitée)
Les atouts :
Quartier calme et recherché , Stationnement gratuit à proximité ,Fort potentiel (idéal pour habitation ou profession libérale)
Beaucoup de charme et de cachet
Coup de cœur assuré pour les amoureux de biens à rénover selon leurs goûts !
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU et Assurance immeuble) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.930874
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 900 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Localisation du bien : Appartement 95 m2 à vendre à MONTLUCON
03100 MONTLUCON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 599 751 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 95 m² |
| Gaz |
| 119 900 € | |
| 1 600 € |
438
39
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2500 € et 1500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Commerces & Entreprises
Chefs d'entreprise et experts-comptables : orienter vos clients vendeurs
Mise à jour : août 2026Dans votre pratique quotidienne, vous êtes en première ligne pour percevoir l...
Capifrance
07/08/2026 .7 min de lecture
Vendre
Aménagement des combles avant une vente : quel gain réel sur le prix ?
Mise à jour : août 2026Vous vous demandez si transformer vos combles en pièce habitable avant de met...
Capifrance
06/08/2026 .7 min de lecture
Conseils
Déménagement, achat et vente immobilière : comment faire coïncider les dates ?
Vendre son logement, en acheter un autre et déménager au bon moment : sur le papier, la tr...
Capifrance
04/08/2026 .5 min de lecture
Achat
Peut-on racheter la maison de ses parents de leur vivant ?
Informations à jour en juillet 2026.Vos parents envisagent de vendre la maison familiale et vous rêv...
Capifrance
01/08/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vendre sa maison pour en acheter une autre : conseils d’expert
Informations à jour en juillet 2026.Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais vous n’avez pas en...
Capifrance
31/07/2026 .7 min de lecture
Vendre
Que faire en cas de moins-value immobilière à la revente ?
Informations à jour en juillet 2026.Vous vendez votre maison ou votre appartement et le prix proposé...
Capifrance
30/07/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Claude
Présenté par
Claude