Local/bureau à vendre YZEURE (03)

Description
Entrepôt logistique d’environ 2 200 m² au sol, situé en limite de Moulins, sur la commune d’Yzeure, au sein de la zone industrielle et commerciale Moulins–Yzeure Sud.
Bâtiment sur dalle béton, charpente métallique, avec hauteur sous charpente de 7 m en dessous de la charpente .
3 portes d’accès poids lourds de 6 m de haut, permettant une exploitation logistique ou industrielle.
Présence de bureaux à l’étage à rénover.
Possibilité de division en deux lots indépendants, chacun disposant de l’électricité, de l’eau et de l’assainissement, idéal pour utilisateur, investisseur ou multi-occupants.
Caractéristiques logistiques :
Surface totale : env. 2 200 m² .
Parcelle classée UIp Zone urbaine destinée aux activités artisanales, industrielles et commerciales
Accès PL
Portes d'accès - hauteur 6 m
Sol béton
Toiture fibro-ciment
Aucune pollution connue
Parkings sur site
Équipements & potentiel : Fibre optique à proximité Possibilité de vente de racks (activité de stockage)
Zone industrielle dynamique et recherchée
Fiscalité : Taxe foncière : 10 500 € / an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.963258